พฤกษา โฮลดิ้ง รายงานผลประกอบการช่วง 9 เดือนปี 2567 มีรายได้รวม 15,607 ล้านบาท กำไรสุทธิที่ 753 ล้านบาท ยังคงควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ จากการจัดการยอดหนี้และอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ส่งผลให้ต้นทุนการเงินลดลง โดยมีอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net Gearing Ratio) อยู่ที่ 0.36 เท่า ยังคงอยู่ในระดับต่ำเมื่อเทียบกับอุตสาหกรรม สะท้อนถึงการบริหารจัดการทางการเงินที่มั่นคง ท่ามกลางเศรษฐกิจผันผวน ธุรกิจเฮลท์แคร์เติบโต 21% ประกาศรุกตลาดที่อยู่อาศัยแบบเวลเนส เรสซิเดนซ์เต็มรูปแบบ
นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH กล่าวถึงการดำเนินงานของบริษัทฯ ว่า ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาบริษัทฯ มีรายได้รวม 15,607 ล้านบาท ลดลง 22% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจและการอนุมัติสินเชื่อที่เข้มงวดมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าที่มีความเปราะบาง อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ สามารถรักษากำไรขั้นต้นที่ 5,118 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรขั้นต้น 32.8% จากการใช้กลยุทธ์ด้านราคาที่ช่วยดึงดูดความสนใจของผู้บริโภคในช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังซบเซา ในขณะเดียวกัน ธุรกิจเฮลท์แคร์ของพฤกษายังคงสร้างผลกำไรที่ดีอย่างต่อเนื่อง ช่วยเสริมฐานรายได้ของบริษัทฯ ในภาพรวม
สำหรับกำไรสุทธิในช่วง 9 เดือน อยู่ที่ 753 ล้านบาท เนื่องจากรายได้จากธุรกิจหลักลดลง แต่บริษัทฯ ยังคงควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้ต้นทุนการเงินลดลงจากการจัดการยอดหนี้และอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง โดยมี อัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net Gearing Ratio) อยู่ที่ 0.36 เท่า ยังคงอยู่ในระดับต่ำเมื่อเทียบกับอุตสาหกรรม สะท้อนถึงการบริหารจัดการทางการเงินที่มั่นคง
ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯ มียอดโอนอสังหาริมทรัพย์รวม 12,930 ล้านบาท ลดลง 24% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีการโอนคอนโดมิเนียมใหม่ จากโครงการ แชปเตอร์ วัน ออล รามอินทรา และได้รับการตอบรับที่ดีจากการเปิดโครงการบ้านเดี่ยวใหม่อย่าง โครงการเดอะ ปาล์ม บางนา-วงแหวน 2 และ โครงการการระดับซูเปอร์ลักชัวรี อย่างเดอะ ปาล์ม เรสซิเดนเซส วัชรพล นอกจากนี้ บริษัทฯ มีรายได้จากการขายที่ดินมูลค่า 2,413 ล้านบาท เพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการร่วมกับบริษัทพันธมิตรในอนาคต
ช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทฯ มีการเปิดโครงการใหม่รวม 8 โครงการ มูลค่า 10,085 ล้านบาท โดยเฉพาะโครงการ แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร ใกล้มหาวิทยาลัยและใกล้ BTS สายสีเขียว ที่เปิดในช่วงไตรมาส 3 ได้รับความสนใจจากทั้งกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ (Real Demand) และกลุ่มนักลงทุน มีการจองแล้วกว่า 42% คาดว่าทั้งปีจะเปิดโครงการใหม่รวมทั้งสิ้น 18 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท จะมีโครงการไฮไลท์ ได้แก่ เดอะปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เป็นโครงการเวลเนส เรสซิเดนซ์เต็มรูปแบบ ในเซกเมนต์ซูเปอร์อัลตร้าลักชัวรี (Super Ultra luxury) โครงการแรกของพฤกษา ภายใต้แนวคิดผสานการดูแลสุขภาพ Well-Living Mastery อย่างลงตัวในทุกมิติ จะเริ่มเปิดพรีเซลล์ในช่วงปลายเดือนพฤศจิกายนนี้ นับว่าปีนี้พฤกษาได้รุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นเรื่องของสุขภาพอย่างเต็มตัว โดยเปิดโครงการเวลเนส เรสซิเดนซ์ รวมมูลค่า 10,000 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนมากถึง 50% จากมูลค่าโครงการเปิดใหม่ทั้งปี และในปีหน้า มีแผนจะพัฒนาโครงการที่เจาะกลุ่มเฉพาะผู้สูงวัยที่เกษียณอายุด้วย
พร้อมกันนี้ บริษัทฯ มียอดขายรอโอน (Backlog) รวม 5,000 ล้านบาท โดยมีโครงการพร้อมอยู่ในมือรวมมูลค่ากว่า 8,369 ล้านบาท เป็นโครงการที่มีมูลค่าน้อยกว่า 7 ล้านบาทกว่า 82% จะได้รับประโยชน์จากมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนลงเหลือ 0.01% และสามารถเร่งโอนรับรู้เป็นรายได้ในสิ้นปีนี้ พร้อมกับได้จัดแคมเปญโปรโมชัน “Last Chance โอกาสสุดท้าย” โดยนำบ้านในสต็อกมาปรับราคาช่วยให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อง่ายขึ้น และเป็นโอกาสสุดท้ายสำหรับผู้ซื้อบ้านในราคาต้นทุนเดิม รวมถึงมอบเงื่อนไขดอกเบี้ย 0% นาน 12 เดือน ร่วมกับธนาคารพันธมิตรเพื่อส่งเสริมยอดจองในไตรมาสที่ 4 ด้วย
ด้านธุรกิจเฮลท์แคร์ของพฤกษาเติบโตอย่างแข็งแกร่ง ด้วยรายได้รวม 9 เดือนแรกที่ 1,600 ล้านบาท เติบโต 21% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้จากการรักษาคนไข้นอกเพิ่มขึ้น 25% และคนไข้ในเพิ่มขึ้น 22% โดยมีกำไรก่อนหักดอกเบี้ยและภาษี บวกกลับค่าเสื่อมราคาและจัดจำหน่าย (EBITDA) 197 ล้านบาท สะท้อนความพยายามของกลุ่ม ในการเร่งผลักดันการขยายบริการด้านสุขภาพให้เข้าถึงผู้ป่วย และลูกค้าที่ซื้อโครงการอสังหาริมทรัพย์ของพฤกษา ซึ่งในเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ยังได้ขยายบริการด้านศัลยกรรมและระบบทางเดินปัสสาวะ รวมถึงยังเดินหน้าสร้างความร่วมมือกับพันธมิตรเพื่อพัฒนาเทคโนโลยีใหม่ ๆ ที่จะยกระดับการรักษาและคุณภาพชีวิตของคนไทยด้วย
“พฤกษา โฮลดิ้ง มุ่งมั่นที่จะตอบสนองความต้องการของลูกค้าอย่างเต็มที่และสร้างความเชื่อมั่นท่ามกลางความผันผวนทางเศรษฐกิจ ด้วยการบริหารจัดการที่ยืดหยุ่น และการปรับกลยุทธ์ให้ทันต่อความเปลี่ยนแปลงของตลาด เรามีความพร้อมที่จะพัฒนาและขยายธุรกิจเฮลท์แคร์ซึ่งเป็นอีกหนึ่งเสาหลักที่สำคัญในการเติบโตของพฤกษา เพื่อยกระดับการดูแลสุขภาพของคนไทย และสร้างคุณค่าให้แก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาวด้วย” นายอุเทนกล่าวทิ้งท้าย
Pruksa Holding Reports 9-Month Performance with 21% Growth in Healthcare, Sets Sights on Wellness Residence Market Expansion
Pruksa Holding reported its performance for the first nine months of 2024, recording a total revenue of 15,607 million baht and a net profit of 753 million baht. The company continues to manage expenses efficiently by debt management and lower interest rates, resulting in reduced financial costs. Its net gearing ratio stands at 0.36 times, which remains low compared to the industry. Reflects stable financial management amidst the fluctuating economy. Its healthcare business grew by 21%, and the company announced plans to expand into the wellness residence market comprehensively.
Mr. Uten Lohachitpitaks, Group Chief Executive Officer of Pruksa Holding Public Company Limited (PSH), revealed the company’s revenue for the first nine months totalled 15,607 million baht, a 22% decrease from the previous year due to economic conditions and stricter loan approvals, especially affecting more vulnerable customer groups. However, Pruksa maintained a gross profit of 5,118 million baht, with a gross profit margin of 32.8%, thanks to pricing strategies that attracted consumers amid a sluggish real estate market. Meanwhile, Pruksa’s healthcare business continued to generate strong profits, supporting the company’s overall revenue base.
As for net profit during the 9-month period, it was 753 million baht. Despite a drop in core business revenue, efficient expense control helped reduce financial costs through effective debt management and lower interest rates. The company’s net gearing ratio of 0.36 remains low compared to the industry, highlighting Pruksa’s solid financial management.
In the real estate business, the company had total real estate transfers of 12,930 million baht, a decrease of 24% from the previous year. Key transfers included the new Chapter One All Ramintra condominium project, and the newly launched single-home projects, The Palm Bangna-Wongwaen 2 and the super-luxury project, The Palm Residences Watcharapol received favorable market responses. Additionally, the company generated 2,413 million baht in revenue from land sales to be used in project development with partner companies in the future.
Over the past 9 months, the company has launched a total of 8 new projects worth 10,085 million baht, including Chapter One More Kaset, near a university and the BTS Green Line, which opened in Q3 and has received strong interest from both Real Demand customers and investors, with over 42% already booked. It is expected that throughout the year there will be a total of 18 new projects with a total value of 20,000 million baht, which will have highlight projects including The Palm Residences Pattanakarn, which is Pruksa’s first
Super Ultra Luxury wellness residence, integrating well-being and healthcare into all aspects, set to begin presales at the end of November. This year, Pruksa has fully entered the health-focused real estate market by launching Wellness Residence projects worth a combined 10,000 million-baht, accounting for 50% of the total value of new projects launched this year. Next year, the company plans to develop projects that specifically target retirees.
The company’s backlog stands at approximately 5,000 million baht. Pruksa currently holds move-in-ready properties worth over 8,369 million baht, with 82% priced below 7 million baht, which will benefit from Real Estate Stimulus Measures to reduce transfer fees to 0.01%. Pruksa has also launched a “Last Chance” campaign, offering ready to move in properties at attractive prices to encourage purchasing. And it is the last opportunity for home buyers at the original cost price. Including providing a 0% interest condition for 12 months in collaboration with partner banks to boost Q4 sales.
Pruksa’s healthcare business has shown strong growth, with revenue of 1,600 million baht for the first nine months, marking a 21% increase from last year. Outpatient revenue rose by 25%, and inpatient revenue by 22%, with EBITDA reaching 197 million baht. Reflecting the group’s efforts to accelerate the expansion of health services in order to reach patients and real estate projects customers. In October, it has also expanded its surgical and urology services and continues to collaborate with partners to develop new technologies that improve treatment and quality of life for Thais.
“Pruksa Holding is committed to fully meeting customer needs and building confidence amidst economic fluctuations. With flexible management and adaptive strategies to keep up with market changes, we are ready to expand our healthcare business as a key growth pillar to improve Thai healthcare and create long-term value for shareholders.” Mr.Uten concluded.
